ダイアパレス亀戸

  • 東京都江東区亀戸九丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
1,240万円
75.2万円/㎡
相場
1,282万円
77.7万円/㎡
719
1,095
1,470
1,845
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,470万円
66.3万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス亀戸
1,240万円（75.2万円/㎡）/ 5階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/221,240万円75.2万円5階 16.5㎡ 1R南
2026/03/211,030万円62.4万円2階 16.5㎡ 1R-
2026/03/16880万円49.4万円5階 17.82㎡ 1R南
2025/11/101,130万円63.4万円2階 17.82㎡ 1R-
2025/11/011,280万円75.4万円6階 16.98㎡ 1R東
2025/10/231,130万円63.4万円3階 17.82㎡ 1R東
2025/08/24930万円52.2万円9階 17.82㎡ 1R東
2025/07/281,150万円64.5万円3階 17.82㎡ 1R東
2025/07/271,150万円64.5万円2階 17.82㎡ 1R-
2025/06/091,080万円65.5万円2階 16.5㎡ 1R南東
2025/05/25980万円55.0万円9階 17.82㎡ 1R東
2025/04/251,000万円56.1万円6階 17.82㎡ 1R-
2024/11/011,080万円60.6万円9階 17.82㎡ 1R東
2024/10/011,100万円66.7万円10階 16.5㎡ 1R南
2024/09/191,050万円63.6万円2階 16.5㎡ 1R-
2024/06/251,200万円67.3万円3階 17.82㎡ 1R東
2024/06/21980万円58.0万円9階 16.89㎡ 1R東
2023/11/241,430万円80.2万円3階 17.82㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ダイアパレス亀戸
江東区亀戸九丁目
東大島駅12分 1,240万円75.2万円16.5㎡1R5階 / 10階建 南1989年72戸SRC
2024/05/27ライオンズステーションプラザ大島
江東区大島五丁目
大島駅1分 1,180万円69.2万円17.05㎡1K3階 / 12階建 西1990年69戸SRC
2025/04/02フォルム森下
江東区森下二丁目
森下駅2分 1,480万円88.4万円16.74㎡1R2階 / 10階建 南東1985年24戸SRC
2024/01/08ストークマンション森下
江東区森下二丁目
森下駅3分 1,370万円77.5万円17.67㎡1K3階 / 8階建 北1992年25戸SRC
2026/04/15マートルコート森下
江東区森下三丁目
森下駅6分 1,180万円63.7万円18.51㎡1R1階 / 7階建 南東1988年28戸RC
2023/06/27ライオンズマンション門前仲町第5
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 1,680万円82.7万円20.31㎡1K3階 / 9階建 -1990年51戸SRC
2026/01/13ライオンズマンション亀戸第6
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅12分 1,480万円79.8万円18.55㎡1K10階 / 11階建 南1990年42戸SRC
2023/12/16ライオンズマンション亀戸第5
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 1,160万円58.1万円19.95㎡1K2階 / 5階建 北1989年29戸RC
2025/09/14GSアネックス清澄公園
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 1,380万円88.7万円15.56㎡1R4階 / 7階建 -1989年29戸RC
2026/05/28日神パレステージ亀戸第2
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 1,030万円61.3万円16.8㎡1R5階 / 10階建 西1989年59戸SRC
2025/05/23メゾンドール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 1,280万円73.6万円17.4㎡1K10階 / 10階建 西1989年44戸SRC
2026/05/07二興ハイム亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅5分 1,260万円62.7万円20.11㎡1R4階 / 9階建 南1986年47戸SRC
2026/03/09NIKOハイム亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅5分 1,200万円59.7万円20.11㎡1R4階 / 9階建 南1986年46戸RC
2024/01/21シャローム亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 1,090万円60.3万円18.09㎡1K5階 / 8階建 南1991年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、江東区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は江東区の平均と比較して14.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
江東区
65.8万円/㎡
前年比-10.4%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス亀戸
所在地東京都江東区亀戸九丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩12分
築年月1989年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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